Hoogeindsestraat 13, Rijkevoort

Woonopp.: 123 m² • Bouwjaar: 1965 • Aantal kamers: 6 • € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Hoogeindsestraat 13, 5447 PD RIJKEVOORT.

Vrijstaand woonhuis met werkplaats/loods (circa 5 x 14) en dubbele garage/schuur (circa 6 x 9), op een perceel van 616 m2.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 1924. In 1983 is er een nieuwe fundering met buitenmuur omheen geplaatst, het dak vernieuwd en de indeling aangepast.

In 1979 zijn de twee garages en de opslag ruimte gebouwd en tevens is de oorspronkelijke houten werkplaats vervangen. Het plafond in de loods en golfplaten zijn asbesthoudend. De tuin ligt aan de voor/zijzijde.

Voorheen was er een timmerwerkplaats gevestigd in de loods. In het huidige bestemmingsplan heeft het gehele perceel een particulier woonbestemming.

Kortom: Een eenvoudig afgewerkte woning met ruime garage/schuur en grote loods/werkplaats, ideaal geschikt voor een handige ZZP'er.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang - woonkamer - woonkeuken met toegang tot de kelder - bijkeuken - toilet. 1e verdieping: overloop - 4 slaapkamers - badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vaste trap naar bergzolder - doka.

BIJZONDERHEDEN:
- eenvoudige keuken en badkamer.
- cv-gas combiketel Nefit (2023).
- dak- en spouwmuurisolatie.
- gedeeltelijk isolerende beglazing.
- 9 zonnepanelen.
- garage asbestvrije golfplaten.
- werkplaats met asbesthoudende platen.
- alle roerende zaken zijn eventueel ter overname.

De woning is gelegen in Rijkevoort, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt zijn hier te vinden en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen tien autominuten bereik je Boxmeer of Cuijk, waar je alle benodigdheden zoals winkels, restaurants en scholen vindt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.659,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
In centrum

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²

Inhoud
598 m³

Perceel
616 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
1292

Eigendom
volle eigendom

Sectie
U

Oppervlakte
616 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Huidig aanbod

189 m²

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

Tussenwoning

Faunalaan 74

5831 MB Boxmeer

86 m²