Vrijstaand woonhuis met werkplaats/loods (circa 5 x 14) en dubbele garage/schuur (circa 6 x 9), op een perceel van 616 m2.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is 1924. In 1983 is er een nieuwe fundering met buitenmuur omheen geplaatst, het dak vernieuwd en de indeling aangepast.
In 1979 zijn de twee garages en de opslag ruimte gebouwd en tevens is de oorspronkelijke houten werkplaats vervangen. Het plafond in de loods en golfplaten zijn asbesthoudend. De tuin ligt aan de voor/zijzijde.
Voorheen was er een timmerwerkplaats gevestigd in de loods. In het huidige bestemmingsplan heeft het gehele perceel een particulier woonbestemming.
Kortom: Een eenvoudig afgewerkte woning met ruime garage/schuur en grote loods/werkplaats, ideaal geschikt voor een handige ZZP'er.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang - woonkamer - woonkeuken met toegang tot de kelder - bijkeuken - toilet. 1e verdieping: overloop - 4 slaapkamers - badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vaste trap naar bergzolder - doka.
BIJZONDERHEDEN:
- eenvoudige keuken en badkamer.
- cv-gas combiketel Nefit (2023).
- dak- en spouwmuurisolatie.
- gedeeltelijk isolerende beglazing.
- 9 zonnepanelen.
- garage asbestvrije golfplaten.
- werkplaats met asbesthoudende platen.
- alle roerende zaken zijn eventueel ter overname.
De woning is gelegen in Rijkevoort, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt zijn hier te vinden en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen tien autominuten bereik je Boxmeer of Cuijk, waar je alle benodigdheden zoals winkels, restaurants en scholen vindt.
